レインズは、宅地建物取引業法で規定されている会員不動産会社の間で不動産の取引物件情報を交換することを目的としたものです。会員不動産会社は、ＦＡＸやパソコンなどを通じて、保有する賃貸や売買などの物件情報を登録するとともに、取引を希望する顧客のニーズに適合する物件の検索をすることができます。これは株価水準がピークに近いほど売買高が大きく膨らむことに実証されています。逆に安くなって誰もが見向きもしなくなったような時は、やっぱり駄目かと考えて持株を手放してしまうことが多いものです。つまり、株式先物の理論価格は、「現物価格×｛１＋短期金利－配当利回り×満期までの日数÷３６５｝」となります。例えば、日経平均株価と全く同じ現物株式ポートフォリオの価格を１５０００円、短期金利を１.０％、配当利回りを０.５％、満期までの日数を７３日とし、現物株式の購入代金を借入れにより賄い、期日まで運用したとすると取引コストは考慮せず、支払金利が３０円かかる一方、配当収入が１５円あります。
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